Desde 2021, South Tacoma Economic Green Zone (STEGZ) ha estado impulsada por la necesidad de la comunidad de bajos ingresos y escasa representación de alejarse de la contaminación industrial pesada y crear un nuevo código de uso de la tierra "verde", para incentivar los negocios ecológicos no solo para mejorar la salud pública, sino también para proteger el acuífero de South Tacoma. Según la EPA, desde 1892 la eliminación inadecuada de residuos y las actividades en el lugar han contaminado el suelo y las aguas subterráneas de la zona del acuífero del sur de Tacoma. El sur de Tacoma, una de las comunidades de Tacoma con menores ingresos y mayor diversidad racial, sigue sufriendo de forma desproporcionada el impacto de la zonificación de la industria pesada y padece algunos de los peores índices de contaminación atmosférica y de enfermedades y mortalidad del país, y acaba de iniciarse la construcción de un megaalmacén, uno de los mayores del mundo, que cubre algunos de los últimos espacios verdes de la zona. Sin inmutarse, STEGZ sigue luchando por que se evalúen las repercusiones sanitarias de las nuevas construcciones, se actualicen los códigos de protección de las aguas subterráneas y se suspenda la construcción hasta que se elaboren los códigos y se realicen más estudios.
En un barrio del sur de Tacoma que antes estaba en la ruina, la zonificación industrial cerca de escuelas, guarderías, hospitales y hogares crea riesgos para la salud de los diversos residentes de la zona, un 58% no blancos con un 41% de niños por debajo del umbral de pobreza. Dirigido por Heidi Stephens, el grupo de voluntarios lucha contra la discriminación medioambiental y por las oportunidades económicas. STEGZ, originalmente el Consejo Vecinal de Tacoma Sur, logró la victoria en junio de 2022, cuando el Ayuntamiento de Tacoma aprobó la Fase 1A de sus enmiendas al código de uso del suelo para proteger las aguas subterráneas. Más allá de luchar contra un mega-almacén en un sitio parcialmente remediado por la EPA Superfund sobre un Área Crítica de Recarga de Acuíferos, STEGZ participa activamente en la implementación del Plan Vecinal del Sur de Tacoma, abogando por mejoras de seguridad en los corredores, actualizaciones de protección de aguas subterráneas y gestión de aguas pluviales, mientras sirve como un vigilante vigilante de su comunidad vulnerable.
En el sur de Tacoma, Bridge Industrial se prepara para construir un enorme complejo de almacenes en una zona del Superfondo que ha sido excluida de la lista. Los residentes y los activistas medioambientales están preocupados por el impacto en los humedales locales, la calidad del aire, el acuífero, el aumento del tráfico y la contaminación en una comunidad de bajos ingresos ya sobrecargada.